「亚克力台面」

据了解：越来越多的家长开始关注学区房，就连明星大腕也不例外。学区房是近年非常热门的一种住宅类型，主要是由优质教育资源少有，以及区域分布不均造成的。当前我国公立小学实行就近入学的政策，想要上核心小学，就需要拥有所在片区的住宅。那么，学区房价格暴涨背后的原因是什么?学区房到底有什么样的魔力让大众如此疯狂?学区房价格过高一直是各地关注的问题，政府也在想办法解决这个问题。2017年，全国各地推出了很多新的划分学区房的政策，除了一线二线的大城市，很多小城市也有新的政策，这会对房价造成哪些影响呢?别急，下面就让我来为大家一一讲解吧!

学区房价格暴涨背后的原因是什么?

1.名校的师资力量强

尽人皆知，我国教育存在严重的资源分布不均的现象。好的学区房拥有优秀教师资源，良好的学习氛围，学生更易考高分，升入重点学校的机会就大，这是许多家长为什么对学区房这么关注的重要原因。

2.同学圈子相对高端

学区房的房价高，能买得起的家长们，本身就具备一定的经济实力，在某些领域的成就突出，又是高度重视小孩教育的家长，他们的圈层也相对高端。进入这个圈层，能接触更多优秀的人，积累更加高端的人脉资源。

3.投资价值大

因学区房资源稀缺，且具有一定的升值空间，不管是从短期还是中长期来看,学区房房价的涨幅相对较高。所以，购买学区房是双重投资，孩子读书时买套学区房，等孩子毕业后完全可以把房子再转卖。既让孩子获得了很好的教育，又收获了房产增值收益。

4.中国家庭对教育投资舍得花钱

据数据显示：国内父母对子女经济分配中，有37%投向了子女教育，所占比重最大。望子成龙，望女成凤，这是多数国人对儿女的殷切期望，只要有能力买学区房,就绝不会让孩子输在起跑线上。

5.父母接受高等教育越多，也会对教育认知度越高

国内高校从1998年开始扩招，截止目前，高校录取率超过80%，让大部分的8090后都接受高等教育，很多人通过读书来改变自身命运，他们希望自己的子女也能通过教育来改变人生。

6.学龄人口数量快速增多

如今的8090后都进入了适婚阶段，此年代的人口基数远大于60、70年人口，随2胎政策的开放，新生儿数量会进一步加大。例如，北京2010年出生的9万户籍娃将在2017年上学，而优质学校学位不到2万个/年，学位争夺大战不可开交。大家可以想象一下，当需要入学的京户娃从9万变成15万+之后的惨烈场景，所以，未来学区房价格还会继续高涨。

未来学区房价格走向

2017年，教育部出台的新政策中，要求鼓励地方实施多校划片、给学区房“降温”。部分业内人士认定：学区房问题到了改革的紧要关头。实施多校划片入学方案后，过去买了学区房就可上名校的方式就很难实现。家长购买高价学区房需考虑这些问题。

编辑总结：以上就是学区房价格过高是各地关注的问题 业内人士给出了专业看法 业内人士给出了专业看法的相关知识介绍，此外，家长们还可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，得到专家们对各核心片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议，并提醒购房者注意事项，能学到很多购房知识。

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