对于很多业主来说，装修是一大难题，那么装修的收房验房也是必不可少的，他直接决定我们的装修好坏，所以在装修收房和验房要特别的仔细，一起和造家人了解一下装修收房验房注意事项吧。

一、装修收房验房注意事项

1.精确测量总面积

新房验收最先要做的便是精确测量房子的总面积，准备好一个米尺和笔及其本子，精确测量每一个房间内总面积是不是与买房合同上的总面积相符合，假如房子的具体精确测量总面积与合同书上区别很大的，可找房地产商处理。

2.墙面是不是存有墙面空鼓和裂开

要查验墙壁是不是存有缺点，可准备好一把安全锤和彩色粉笔，用安全锤在房间内的每一面墙壁轻轻地敲打，从墙壁传出的响声中就可以听出墙壁是不是存有墙面空鼓。特别是在在餐厅厨房与洗手间，由于这两个地区的墙壁全是必须贴墙砖的，假如这里存有墙面空鼓得话，在以后的应用中墙壁上的地砖非常容易掉下来。如发觉墙面空鼓的地区，用彩色粉笔圈出去，找房地产商来开展解决。

3.防水

在验房内，防水对策是最重要的，在工程验收防水对策时，一定要需注意洗手间与餐厅厨房的部位，由于这两个地区是家里需水量较大的地区，一旦出现渗水难题，将十分比较严重。可准备好一个手电，到楼底下的房主家查验洗手间和餐厅厨房的防潮状况。

4.下水管道是不是顺畅

下水管道是不是顺畅是十分关键的，假如在今后的日常使用中由于下水管道不顺畅造成洗手间不可以应用，会是一件多么的不便的事儿啊，由于一些职工在建造房子的情况下会一不小心将混凝土落入下水管道内，因而在新房验收时一定要对下水管道开展检测。我们可以准备好一个塑料水桶，很多的往下水管道里续水，观查排水时是不是迅速、顺畅，如遇排水迟缓的，需立即找房地产商开展解决。

5、窗门查验

窗门的查验主要是看窗门的开关是不是便捷，还必须查验大门口是不是平行、有没有歪斜，假如入户口的大门口是向里开得话，还必须查验进户门底端与路面的高宽比间距是几厘米，假如进户门的底端和路面的间距小于5厘米得话，要即便通告房地产商开展解决。由于如果不解决得话，一旦铺平地板砖，进户门就很有可能无法打开了。

6、开关电源查验

新房验收时还必须将房间内每一个屋子的电源插座和电源开关开展查验，查验电源插头是不是外露出外，检验每一个电源插座与电源开关是不是反映灵巧。电度表和总闸的电源开关也是要关键检验的，电度表要检测记数，还需查验过道、室内楼梯及其电梯厅的声控灯，光控开关还要保证优良。

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